Kennis maken, opstellen Persoonlijk Verhuur Plan en ‘van je thuis een huis maken’
1. Jij laat ons jouw woning zien en vertelt waarom je graag wilt verhuren.
2. Wij bekijken de mogelijkheden en wijzen je op zaken waaraan je moet denken bij verhuur.
3. Wij stellen een Persoonlijk Verhuur Plan op (met een advies voor de huurprijs).
4. Wij geven je advies over het verhuurklaar maken van jouw woning: van je ‘thuis’ een huis maken – de woning wordt aantrekkelijk voor de potentiële huurder.
Foto’s maken, het bepalen van de verhuurprijs en het online zetten van de woning
5. Onze fotograaf maakt foto’s en plattegronden.
6. Wij bepalen een realistische verhuurprijs.
7. Wij maken een complete verhuurbrochure, plaatsen de woning op funda.nl én hangen een raamposter in onze etalage. Tevens wordt het ‘Te huur’-bord geplaatst.
Plannen van de bezichtigingen en selecteren potentiële huurders
8. Wij plannen, in overleg met jou en/of de huidige huurder, de bezichtigingen.
9. Na de bezichtigingen hoor jij hoe deze zijn verlopen en ontvangen wij de gevraagde documenten van de potentiele huurder(s).
10. Wij screenen de kandidaten en doen een creditcheck.
11. Wij geven je advies over de kandidaten, jij beslist als verhuurder wie de huurder wordt.
12. In overleg met jou stellen wij de huurovereenkomst op, eventueel met extra regels.
Tekenen van de huurovereenkomst
13. De huurovereenkomst wordt door ons gemaild naar alle partijen. Ook nodigen wij alle partijen uit om samen de huurovereenkomst te ondertekenen. De huurder maakt de waarborgsom en de eerste huurtermijn over zodat de sleuteloverdracht kan plaatsvinden.
Inspectie en de sleuteloverdracht: jouw woning is verhuurd!
14. Wij zullen een (foto)inspectie uitvoeren en de foto’s en meterstanden mailen.
15. De huurder krijgt de sleutels en kan met de meterstanden eigen abonnementen afsluiten voor gas, water, elektra en kabel/wifi.