Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Kloosterstraat 19
Verkocht ovb!

Kloosterstraat 19 1411 RS Naarden

 Kijken? Terug

Omschrijving

Een 17e Eeuws woonhuis met grote zonnige vestingtuin en schuur met achterom.

Het nagenoeg vrijstaande woonhuis, een Rijksmonument uit 1620, is een van de oudste woonhuizen uit de Vesting. Uniek voor de Vesting zijn ook de grote vestingtuin en achterliggende schuur/garage (60m²). Dit Rijksmonument is in twee delen gebouwd. Het voorhuis omstreeks 1620, tijdens het eerste bestand in de tachtig jarige oorlog, en het achterhuis omstreeks 1650. Het huis heeft geschiedenis: in de 18e eeuw was er een kostschool gevestigd, en in de 19e en de eerste helft van de 20ste eeuw deed het dienst als bakkerij, met winkel en woonhuis. Oud vestingbewoners herinneren zich nog de bakkerij van Pieneman. De oude takkenbos-oven van de bakker is nu open haard, en in de schuur waar ooit het paardje stond voor de bakkerskar zijn er nu legio mogelijkheden om deze om te toveren tot bijvoorbeeld een guesthouse of praktijk aan huis.

Een ideaal gezinshuis, maar ook heel geschikt voor mensen met behoefte aan ruimte, met veel logees, met kantoor of atelier aan huis.

De indeling van het woonhuis is bijzonder, lees je mee?

Begane grond:
• Entree
• Hal
• Garderobe
• Toilet met fontein en mechanische ventilatie
• Diepe trapkast
• 1e trap (in voorhuis) naar 1e verdieping
• Schuifdeuren naar televisie/speel/werkkamer
• Onder deze kamer is een gewelvenkelder
• Woonkeuken met inbouwapparatuur en hardstenen vloer met vloerverwarming
• Vanuit de woonkeuken doorloop naar het achterhuis
• Eetkamer
• 2e trap (in achterhuis) naar 1e verdieping
• Doorgang naar iets verlaagde woonkamer met open haard en zicht op de tuin
• Deur naar de tuin
• Eet- en woonkamer hebben een massief eiken vloer
• Bijkeuken met deur naar de tuin, wasmachine/drogeraansluiting, dubbele stortgootsteen, ingebouwde voorraadkasten
• Stookruimte en warmwatervoorziening voor het achterhuis

1e Verdieping voorhuis:
• 1e slaapkamer met douche en wastafel
• 2e slaapkamer met “bedstee”
• 3e slaapkamer
• Alle slaapkamers hebben inbouwkasten
• Tweede Badkamer met douche en wastafel
• Apart tweede toilet

1e Verdieping achterhuis:
• Entresol nu in gebruik als ideale werkruimte
• Ruime ouderslaapkamer (4e slaapkamer)
• Aansluitend badkamer met ruime douche, dubbele wastafel, (3e) toilet en grote
inloopkast

2e Verdieping:
• Vanuit achterhuis trap naar zolderverdieping
• 5e grote slaap/werkkamer
• 2e entresol met werkplek
• Grote bergzolder over het gehele voorhuis met CV en warmwatervoorziening voor het voorhuis

Tuin:
Geheel vrij gelegen grote ommuurde stadstuin (10 x 12m) met twee terrassen en beplanting. Geen directe inkijk, zeer privé én door de diepte van de tuin vanaf 10 uur de gehele dag zon tot na het eten.

Schuur:
De achtergelegen schuur is 10,15 x 6,20 meter en heeft de lange zijde aan de Katrepel. Er is een dubbele deur voor het parkeren van een auto. Met een geringe aanpassing is het mogelijk hier een garage voor 3 auto's van te maken.
Tevens kan de schuur kadastraal gesplitst worden en apart verkocht worden.

De feiten:
• Zitkamer en aparte speel/TV-kamer
• Eetkamer
• Woon/eetkeuken en bijkeuken
• 5 slaap-werkkamers
• Ruime werkplek op het entresol
• 1 badkamer, 2 douchekamers, 3 toiletten
• Grote vestingtuin ca.140m2 (10 x 14 m.) Perceel 3,52 are
• Grote schuur/garage van (evt. ook af te splitsen)
• Voorzetramen in woonkamer

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 1.850.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1620
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 299 m²
Perceeloppervlakte: 352 m²
Inhoud: 1196 m³
Bijzonderheden: beschermd stads- of dorpsgezicht, monument, monumentaal pand
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 7
Badkamers: 2
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: noordwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Foto's

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

3D Plattegronden

Route

Route TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP