Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Achtergracht 86d

Achtergracht 86d 1381 BR Weesp

 Kijken? Terug

Omschrijving

Onder architectuur verbouwde hoekwoning met diepe achtertuin, garage én schuur in het centrum van Weesp.

Eerlijk is eerlijk: de buitenkant doet niet vermoeden wat u aan de binnenkant zult aantreffen….
Zó goed verbouwd en zó goed onderhouden: dit prachtige huis is instap-klaar. De architect die deze verbouwing heeft gedaan in 2014/2015 heeft goed nagedacht over optimaal gebruik van de ruimte en heeft mooie en luxe materialen gebruikt, zowel binnen als buiten.
Het betreft hier een heerlijk lichte eengezinswoning uit 1976 met een woonoppervlakte van 132 m² op een fors perceel van 285 m². De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten met achterin een vrijstaande stenen garage en aangebouwde schuur van maar liefst 39 m².

Over de ligging:

Daar kunnen we kort over zijn: heel gunstig in de historische binnenstad van Weesp op loopafstand van de markt en alle (centrum-) voorzieningen. Tegelijkertijd toch rustig in het tweede (doodlopende) gedeelte van de Achtergracht. Een paar minuten lopen en u bent bij twee grote supermarkten (eveneens gelegen aan de Achtergracht), de verschillende boetieks, speciaalzaken, horeca gelegenheden en terrassen van het gezellige centrum van Weesp. Loopt u de andere kant op, dan bent u zó bij de Vestingwallen en bij De Vecht. De fiets- en wandelroutes in de omgeving zijn talrijk. Tenslotte: ook het NS station van Weesp ligt op loopafstand, met frequente treinverbindingen in de hele Randstad: Amsterdam CS (op slechts 17 treinminuten), de Zuid-as, Schiphol, Almere en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met uitgebreide meterkast, op maat gemaakte garderobekast en ruime trapkast, modern hangend toilet met fonteintje. Mooie op maat gemaakte keuken aan de voorzijde met hoog en groot dekton werkblad (onderhoudsvrij en vuur-/krasvast materiaal) voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur (nog 2 jaar garantie): keramische 5 pits inductie kookplaat met downdraft afzuiger, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, warmhoudlade, combimagnetron, Quooker. Grote inloop voorraadkast met cv ketel (2017) en (sfeervol verlichte) trap naar de verdieping. Doorloop naar de lichte en uitgebouwde living, die deels voorzien is van een eikenhouten vloer, op maat gemaakte kasten, lichtstraat met elektrisch zonnescherm en een grote schuifpui met HR++ glas die toegang geeft tot de achtertuin. Ook aan de buitenzijde een elektrisch zonnescherm.
De begane grond is voorzien van een gietvloer (m.u.v. de woonkamer) en is volledig voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte muren en plafonds.

Verdieping:
Overloop met lichtstraat, wasruimte met wasmachine/droger aansluiting, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, hangend toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en Bose muziek-systeem. Twee identieke slaap-/werkkamers aan de achterzijde en een royale master-bedroom aan de voorzijde met op maat gemaakte kastenwand en bergvliering. De kamers op de verdieping hebben een hoogte van maar liefst 3.43 meter, wat een enorm ruimtelijk gevoel geeft.

Buitenruimte:
De in 2015 aangelegde achtertuin met waterpartij is voorzien van een sproei installatie en druppelaar systeem met programmeerbare klokken, vier wandcontactdozen en sfeervolle verlichting d.m.v. spots in de plavuizen vloer. Achter in de tuin bevindt zich de garage voorzien van elektra en een elektrische aluminium deur en nog een aparte (fietsen)berging.

In het kort:

• Onder architectuur verbouwde hoekwoning in het centrum van Weesp
• Woonoppervlakte 132 m², perceeloppervlakte 285 m²
• Bouwjaar 1976; in 2015 verbouwd en uitgebouwd
• Mooi aangelegde diepe achtertuin op het zuidwesten
• Vrijstaande garage en aparte (fietsen-)berging van 39 m²
• Uitstekende staat van onderhoud
• Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Buitenmuren opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2015
• Zowel huis als tuin zijn onderhoudsarm
• Energielabel D
• Centrum Weesp, beschermd stadsgezicht
• Gelegen in het rustige (doodlopende) deel van de Achtergracht
• Parkeren middels parkeervergunning (ca. € 50,- per jaar)


Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 815.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Ligging: in centrum
Woonoppervlakte: 132 m²
Perceeloppervlakte: 285 m²
Inhoud: 495 m³
Bijzonderheden: beschermd stads- of dorpsgezicht
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: D
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: vrijstaand steen
Schuur: vrijstaand steen

Foto's

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

3D Plattegronden

Route

Route TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP